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西安造价员培训：预算造价其实也很简单
发布：西安百学教育 时间：2016-09-20 10:33:40.0 点击：629次
预算常用公式汇总，造价君们好好收藏吧
（一）
预备费=基本预备费+涨价预备费
基本预备费=（工程费+工程建设其他费）×基本预备费率
工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用
涨价预备费P=ΣIt[（1+f）t-1]
It---建设期第t年的静态投资
f---建设期物价平均上涨率
静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费
投资方向调节税=（静态投资+涨价预备费）×投资方向调节税率
建设期贷款利息=Σ（年初累计借款+本年新增借款÷2）×贷款利率
固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息
生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金
非生产性建设项目总投资=固定资产投资
建设项目总造价=固定资产投资总额
项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率
实际利率=（1+名义利率÷年计息次数）年计息次数-1
=（1+r÷m）m-1
流动资金=流动资产-流动负债
流动资产=应收（或预付）账款+现金+存货
流动负债=应付（或预付）账款
应收帐款=年销售收入÷年周转次数
现金=（年工资福利费+年其他费）÷年周转次数
存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品
外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数
在产品=（年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费）÷年周转次数
产成品=年经营成本÷年周转次数
销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率
利息I=总金额F-本金P
利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%
F=P（1+i）n
F=A[（1+i）n-1]÷i
P（1+i）n= A[（1+i）n-1]÷i
投资收益率R=年净收益（或年平均收益）÷投资总额×100%
总投资利润率Ra=（F+Y）÷K×100%
F---正常年销售利润；
Y---正常年贷款利息；
K---总投资（建设投资+流动资金）
F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息
自有资金利润率Re=F÷Q×100%
Q---自有资金
静态投资回收期Pt=K÷A
K---总投资
A---每年的净收益=（CI-CO）t
Pt=（累计净现金流量出现正数的年份数-1）+上一年累计净现金流量的绝对值÷出现正值年份的净现金流量
动态投资回收期Pt，=（累计净现金流量现值出现正数的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值÷出现正值年份的净现金流量的现值
利息备付率（已获利息倍数）=税息前利润÷当期应付利息费用
税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用
当期应付利息=计入总成本费用的全部利息
偿债备付费=可用于还本付息的资金÷当期应还本付息金额
净现值率NPVR=NPV÷Kp Kp—投资现值
增量投资收益率R（2-1）=（C1-C2）÷（K2-K1）×100%
增量投资回收期Pt（2-1）=（K2-K1）÷（C1-C2）
增量投资回收期Pt（2-1）=（K2/Q2-K1/Q1）÷（C1/Q1-C2/Q2）：业务量不同情况下。
综合费用法Sj=Kj+PcCj
年平均使用成本=（P-LN）÷N+设备的平均年度经营成本
（P-LN）÷N----设备的平均年度资产消耗成本
P----设备目前实际价值
LN---第N年末的设备净残值
经济寿命N0=[2（P-LN）÷λ]0.5
（二）
设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×（销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金）
租赁费用主要=租赁保证金占用损失+租金+担保费
附加率法：每期租金R=P（1+Ni）÷N+Pr=P（1÷N+i+r）
P----租赁资产的价格
N----总租期数
i----与总租期数对应的折现率
r----附加率
年金法分两种支付方式：
期末等额支付R=P（A÷P，i,N）
期初等额支付R= P（A÷P，i,N）÷（1+i）
购买设备的净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×（销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关税金）
利润（B）=销售收入-总成本-税金
销售收入=单位售价（p）×销量（Q）
总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本（Cv）×产量（Q）+固定成本（CF）
销售税金=（单位产品销售税金+单位产品增值税）×销售量（Q）
B=pQ-CvQ-CF-tQ
用产销量表示的盈亏平衡点BEP（Q）=CF÷（p-Cv-t）
用生产能力利用率表示的盈亏平衡点
BEP（%）=盈亏平衡点销售量÷正常产销量×100%
BEP（%）=年固定总成本÷（年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加-年增值税）
BEP（Q）=BEP（%）×设计生产能力
用销售额表示的盈亏平衡点BEP（S）=p×CF÷（p-Cv-t）
销售单价BEP（p）=年固定总成本÷设计生产能力+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税
CE=SE÷LCC, LCC=IC+SC
CE----费用效率
SE----工程系统效率
LCC---工程寿命周期成本
IC----设置费
SC----维持费
（三）
企业的项目成本考核指标
项目设计成本降低额=项目设计合同成本-项目设计预算成本
项目设计成本降低率=项目设计成本降低额÷项目设计合同成本×100%
项目施工成本降低额=项目施工合同成本-项目实际施工成本
项目施工成本降低率=项目施工成本降低额÷项目施工合同成本×100%
项目经理部可控责任成本考核指标
目标总成本降低额=项目经理责任目标总成本-项目竣工结算总成本
目标总成本降低率=目标总成本降低额÷项目经理责任目标总成本×100%
施工责任目标成本实际降低额=施工责任目标总成本-工程竣工结算总成本
施工责任目标成本实际降低率=施工责任目标成本实际降低额÷施工责任目标总成本×100%
施工计划成本实际降低额=施工计划总成本-工程竣工结算总成本
施工计划成本实际降低率=施工计划成本实际降低额÷施工计划总成本×100%
按价值形式表示的竣工率=（竣工工程目标总成本-上年结算的目标成本）÷本年已完工程目标总成本×100%
施工企业的收入问题
企业的收入=主营业务收入+其他业务收入
主营业务收入=建造合同收入
其他业务收入=销售产品或材料+提供作业或劳务+出租固定资产等
营业外收入=固定资产盘盈收益+处置固定资产净收益+处置无形资产净收益+罚款净收益
建造合同收入=初始收入+追加收入
追加收入=合同变更+索赔+奖励等
完工百分比法确认合同收入和费用
合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%（投入衡量法）
合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计工程量×100%---产出衡量法
当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前会计年度累计已确认的收入
当期确认的合同毛利=（合同总收入-合同预计总成本）×完工进度-以前会计年度累计已确认的毛利
当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛利-以前会计年度预计损失准备
利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额
净利润=利润总额-所得税
营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用
工程结算利润=工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加
其他业务利润=
投资净收益=投资收益-投资损失
营业外收支净额=营业外收入-营业外支出
营业外收入=固定资产盘盈+出售净收益+因债权人原因确实无法支付的应付款项+罚款收入+教育费附加返还款+其他非营业性收入
营业外支出=
销售净利率=净利润÷销售收入×100%
销售毛利率=[（销售收入-销售成本）÷销售收入]×100%
资产净利率=（净利润÷平均资产总额）×100%
平均资产总额=（期初资产总额+期末资产总额）÷2
资产净利率=销售净利率×资产周转率
权益净利率（净值报酬率或权益报酬率或净资产收益率）=净利润÷平均所有者权益
平均所有者权益=（年初净资产+年末净资产）÷2
权益净利率=资产净利率×权益乘数
权益乘数=1÷（1-资产负债率）
权益净利率=销售净利率×资产周转率×权益乘数
资产负债率=（负债总额÷资产总额）×100%
产权比率=（负债总额÷股东权益）×100%
已获利息倍数（利息保障系数）=息前税前利润÷利息费用
长期负债与流动资金比率=长期负债÷（流动资产-流动负债）
营业税应纳税额=计税营业额×适用税率
企业所得税应纳所得税额=收入总额-准予扣除项目金额
收入总额=生产收入+经营收入+财产转让收入+利息收入+租赁收入+特许权使用费收入+股息收入+其他收入
准予扣除的项目=成本+费用+税收+损失
土地增值额=转让收入-扣除项目金额
契税应纳税额=计税依据×税率
设备购置费=设备原价+设备运杂费
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